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高校生は一人暮らしできる?不動産契約の流れについても解説

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高校生は一人暮らしできる?不動産契約の流れについても解説

高校生は一人暮らしできる?不動産契約の流れについても解説

高校生でも一人暮らしをすることは、そもそも可能なのでしょうか。
進学や家庭の事情で自立を考えている高校生もいらっしゃるかと思いますが、現実には多くの制約が存在します。
そこでこの記事では、高校生の一人暮らしが可能かどうかの法的背景や問題点、契約に至るまでの流れについて解説いたします。

高校生でも一人暮らしは可能?

高校生でも一人暮らしは制度上可能ですが、親権者の承諾が必要不可欠です。
18歳未満の未成年者は、法律上単独での契約行為が制限されており、賃貸契約を結ぶ際には親の同意書が求められます。
2022年4月の民法改正により成人年齢は18歳に引き下げられましたが、高校生であっても収入が安定していない場合は、契約時に連帯保証人が必要となるのが一般的です。
また、公立高校では「保護者と同居すること」を前提条件としている場合があり、通学の許可に影響する可能性があります。
したがって、親の承諾にくわえて、通っている高校の校則や地域の制度を事前に確認することが大切です。

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高校生が一人暮らしをする上での問題点

高校生が一人暮らしをするには、いくつかの問題点が伴います。
まず、親の許可は絶対条件であり、正式な同意書を必要とするケースが一般的です。
次に、生活費の負担が大きい点も課題として挙げられます。
家賃、食費、水道光熱費などを合算すると月々の出費は10万円以上になることもあり、アルバイトだけで生活費を賄うのは難しい状況です。
さらに、未成年者は社会経験が少ないため、契約や近隣トラブルへの対応力に不安が残ります。
インターネット契約や役所手続きなどにも慣れておらず、家族のサポートが必要になる場面も少なくありません。
このように、高校生の一人暮らしには経済的・精神的な自立の難しさがある点に留意すべきです。

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高校生が一人暮らしをするときの契約までの流れ

高校生が一人暮らしを始める際には、親権者の許可を得ることが出発点です。
次に、初期費用と毎月の生活費を計算して予算を立てます。
初期費用には敷金、礼金、仲介手数料、家財保険などが含まれ、一般的に30万円以上かかることもあります。
物件を探す際には、大家が高校生の入居を許可しているか確認することも欠かせません。
また、未成年者の入居を避ける大家もいるため、内見時などに年齢を正直に伝え、理解を得ておくことが大切です。
条件に合った物件が見つかれば、親権者の同意書を用意し、賃貸契約に進みます。
なお、契約後はライフラインの開設や住民票の手続きも必要となるため、段階を追って慎重に準備することが求められます。

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まとめ

高校生が一人暮らしをするには、親の承諾や学校の規則に基づいた慎重な判断が必要です。
生活費の確保やトラブル対応など課題も多く、実行には現実的な備えが欠かせません。
契約までの流れでは、大家の意向確認や費用計算を丁寧におこない、段階的に進めることが大切です。
豊中市で賃貸物件をお探しならスマイフ株式会社へ。
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