天井高が10cm違うだけでも、お部屋の印象が変わるのはご存じでしょうか？
お部屋探しの際には、天井の高さにも注目すると快適なお部屋に巡り合えるチャンスが広がります。
今回は賃貸物件の天井高がどのくらいなのか、天井の高い部屋のメリットとデメリットを解説するので、ぜひ参考になさってください。
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賃貸物件の天井高の平均は2.3～2.4m
建築基準法では2.1m以上と定められていますが、賃貸物件の平均は2.3～2.4mです。
築年数が古い部屋では2.2～2.3mも珍しくはなく、最近のマンションでは2.5mが多い傾向があります。
2.4mあれば身長が180cmの方でも60cm分の余裕があり、ほど良い空間となるでしょう。
しかし、リビングよりもキッチンが低めになっていたりと、場所によって変わる部屋があるため、注意が必要です。
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天井が高い部屋のメリットとデメリット
天井が高い部屋は開放感があり、実際の床面積よりも広く感じるメリットがあります。
窓やドアなどの開口部が縦に広がり、明るく感じるお部屋もあるでしょう。
大きさのある家具を設置しやすいのも魅力です。
広がった空間を活用した収納スペースを作れば、より多くのものを収納できます。
一方、デメリットとして挙げられるのはコスト面です。
空間が大きくなれば、冷房や暖房の効率は悪くなって光熱費がかかります。
空間の広さに合わせて窓が大きい部屋は、断熱性が低いケースも少なくありません。
また、照明の取り付けや電球の交換が大変になる場合もあります。
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天井が高い賃貸物件の探し方
実際のお部屋の様子は、内見の際に確認が必要です。
しかし、何回も内見するのは探し方として効率的ではありません。
内見しなくても、ある程度の判断ができる方法があります。
室内写真のサッシの上の幅に注目する方法です。
サッシの縦幅は1.8mになっているため、サッシの上の幅がわかるとある程度の見当がつきます。
なお、ロフトつきのお部屋に絞る方法もあります。
ロフトを活用して、寝室や収納スペースに活用したい方にはおすすめです。
不動産屋に出向き、こだわり条件として直接伝える方法もあります。
適切なお部屋を効率的に紹介してもらえるでしょう。
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まとめ
賃貸物件の天井高の平均は、2.3～2.4mです。
天井が高い部屋は開放感があって広く感じる一方、冷房や暖房の効率が悪く光熱費がかかります。
室内写真のサッシの上の幅を目視したり、ロフトつきの物件に絞ったりして探す方法もあります。
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