一戸建ての賃貸物件は、賃貸マンションやアパートに比べて、騒音トラブルが起こる可能性は少ないといえます。
しかし、いくら一戸建てとはいえ、子どもの声や楽器の音などが響きすぎると近所迷惑になるので、ある程度の防音対策は必要です。
そこで今回は、一戸建ての賃貸物件でもできる防音対策とともに、防音効果の高い物件選びのコツをご紹介していきます。
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一戸建ての賃貸物件でも防音対策は必要？
一戸建ての賃貸物件は、賃貸マンションやアパートのように隣人と壁が繋がっていないので、大きな音を出しても騒音トラブルが起きる可能性は低いといえます。
しかし、騒音と感じるレベルには個人差があるため、一戸建ての賃貸物件でもある程度の防音対策は必要です。
また、大きな音を出す習慣がない方でも、防音対策を施しておくと生活音が外に伝わりにくくなり、プライバシーを保護できます。
外が静かだと、電話や家族との会話が外に聞こえてしまう場合もあるため、予期せぬトラブルを引き起こさないためにも防音対策はしておいたほうが安心です。
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一戸建ての賃貸物件選びは防音効果の高さがポイント！
一戸建ての賃貸物件を探す場合は、建物の基礎や内部が気密性の高い構造でつくられているか確認しましょう。
気密性の高い一戸建ては空気が外に漏れにくいので、室内の音が外に伝わりづらいことから、防音効果が高いといえます。
気密性の高い一戸建ては、鉄筋コンクリート造が基本です。
鉄筋コンクリートは遮音性能が高く、建物に厚みを出して気密性を高める効果があります。
また、内窓が付いた二重窓や、壁が二重構造になっている中空二重構造も気密性を高めるポイントなので、物件選びをする場合は、これらのポイントに注目してみてください。
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一戸建ての賃貸物件でできる防音対策3選
気密性の高い一戸建ての賃貸物件を見つけたとしても、外に漏れ出る音が0になるわけではありません。
そのため、一戸建ての賃貸物件に住む場合は、壁に吸音材を貼り付けたり、防音マットを床に敷いたりして対策をしましょう。
吸音材や防音マットはホームセンターやECサイトから簡単に購入できるので、今すぐできる防音対策です。
ただし、楽器を演奏する場合は吸音材や防音マットだけで対処しきれない場合があるので、この場合は防音室の設置も検討してみましょう。
防音室は楽器メーカーで簡易的なものをレンタルできるため、工事ができない賃貸物件でも使用可能です。
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まとめ
一戸建ての賃貸物件は、賃貸マンションやアパートより騒音トラブルが起きにくいものの、ある程度の防音対策は必要です。
ただし、気密性の低い一戸建てを選んでしまうと、いくら防音対策をしても効果が出ないので、一戸建ての賃貸物件選びは気密性の高さを重視しましょう。
吸音材や防音マット、防音室を設置すると、より高い防音効果を得られます。
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